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  本招标项目为吉林省长春市南关区2023年城镇老旧小区改造配套基础设施及楼宇设施建设项目，已由长南发改字[2023]17、[2023]12号文件批准建设，项目招标人为长春市南关区住房保障和公用事业服务中心。建设资金来自中央补助资金、专项债和建筑设计企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目造价服务采用资格后审方式来进行公开招标。

  2.1项目名称：吉林省长春市南关区2023年城镇老旧小区改造配套基础设施及楼宇设施建设项目-施工全过程造价项目

  2.2工程建设项目规模：项目拟在长春市南关区域内实施城镇老旧小区改造。改造工程涉及长春市南关区十一个街道，21个小区，改造小区总建筑面积约为112.76万平方米。改造内容最重要的包含给水管线、雨水管线、污水管线更换，道路及硬化铺装、绿化、大门及围墙，更换小区照明；供电、监控、通信、燃气等管网改造；增加健身器材、文化宣传栏、休闲座椅等环境配套设施；增设充电桩、施划停车泊位等公共服务设施等。在长春市南关区域内实施城镇老旧小区改造。改造工程涉及长春市南关区十一个街道，19个小区，改造小区总建筑面积约为100.96万平方米。改造内容最重要的包含建筑外立面修缮，外墙保温、屋面防水维修，雨水管更换，避雷带修复，平台及散水雨棚修缮，单元门窗更换，楼梯间粉饰，楼梯间踏步、缓台、栏杆及扶手修缮;水、电、气、热等管网及消防整治，照明更换，新增门禁对讲系统等工程。

  2.3招标范围：包括施工阶段全过程造价咨询服务及结算审核造价咨询服务等工作。本项目分两个标段：

  一标段：南关区2023年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目施工全过程造价

  二标段：南关区2023年第一批老旧小区改造楼宇设施建设项目施工全过程造价

  3.1投标人具有独立承担民事责任的能力，具有法人独立资格或其他组织，具有有效的营业执照,近三年(2020年至今)至少有一项工程建设价格咨询业绩（提供中标通知书或合同协议书），并在人员、设备、资金等方面拥有相对应的承担能力。

  3.2投标单位拟派出的项目负责人须是国家一级注册造价师，近三年（2020年至今）至少有1项造价业绩（提供中标通知书或合同协议书，造价证明材料应能体现项目负责人姓名）。

  （2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（）中列入严重违法失信企业名单；

  （3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

  （4）在近三年（2020年至今）内投标人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。

  3.4具有近三年（2020年-2022年）经会计师事务所审计的财务审计报告，财务情况良好。（当投标单位成立日期在2020年-2022年之间的，提供从成立日期起至2022年之间的经会计师事务所审计的财务审计报告，2022年1月1日以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务情况良好承诺）。

  3.5与招标人存在利害关系可能会影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

  3.6本招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，并携带授权委托书，以便监督部门核查，整个招投标过程不得随意更换被授权人。

  4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月10日至2023年10月16日，每日上午9：00—11：30，下午13：00—16：00（北京时间，节假日除外），将以下要求的内容复印件加盖公章，以清晰可辨的扫描件（PDF格式），以邮件的方式发送至招标公司邮箱（），邮件中内容写明联系人及电话，并同时拨打招标公司电话进行确认。(报名材料：企业营业执照副本、项目负责人注册造价师证、企业业绩及项目负责人业绩、法人授权委托书、被授权人身份证)

  投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2023年11月1日9时30分（北京时间）。投标文件递交地点：东北亚国际金融中心（人民大街与谊民路交汇东行100米）3号楼1楼第一开标室。